1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%
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グランコート大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 68.92㎡の場合
相場
2,409万円
35.0万円/㎡
1,429
2,082
2,735
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,735万円
30.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート大宮宮原
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 7階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,050万円 | 29.7万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,190万円 | 31.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 33.1万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 34.5万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,400万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,400万円 | 36.6万円 | 7階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/22 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,350万円 | 32.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/09 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/09 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。