1992〜2002年築, 専有面積58.92㎡〜78.92㎡の平均販売価格
埼玉県
48.1万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市北区
43.5万円/㎡
前年比+10.6%
グランコート大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,508万円
36.4万円/㎡
1,459
2,158
2,858
3,558
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,858万円
31.3万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グランコート大宮宮原
2,050万円（29.7万円/㎡）/ 7階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,050万円 | 29.7万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,190万円 | 31.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 33.1万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 34.5万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,400万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,400万円 | 36.6万円 | 7階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,780万円 | 40.4万円 | 7階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 31.7万円 | 7階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 1,690万円 | 24.5万円 | 7階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,050万円 | 28.8万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市北区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して31.7%割安です。